その他

マンションを取り巻く環境とそこでの体験談

初めまして、不動三幸(ふどうみつゆき)です。

私は分譲マンションの管理を切口として、マンション管理組合運営の現場に携わり10年以上、首都圏、関西圏で標準的なマンションから高層タワーマンション、店舗が多数入った大型複合タワーマンション、建て替えを経験したマンション等、そこに関わる多くの人と接してきました。

 

これまで、

☑自身で住んでいるマンションだけでなく地域の発展に尽力され、多くの人方の懸け橋になられている方

☑マンションの資産価値を高めようとプライベートの時間を管理組合、地域貢献活動にあてる方

☑自己(自社)の利益を求め、他人(他社)を貶める方、そしてそのような方の説得を試みる方

☑管理組合運営に関して専門業者の助けを求める方

☑デベロッパー、管理会社、コンサルタントは「悪」だというスタンスをお持ちの方

☑相続問題でトラブルを抱え、税金や管理費等を滞納されている方

☑居住者のことを考えず、利益優先でマンションの販売、リフォームを行う方等、

本当に多くの方とご縁があり現在に至っています。

 

そして、マンションは全国で600万戸以上のストックがありますが、取り巻く環境は課題が山積みです。

☑居住者の老い、建物老い

☑修繕積立金不足

☑管理組合役員の担い手不足

☑管理組合運営がわからない

☑高層タワーマンションの乱立とその維持修繕

☑マンション管理に携わる人手不足、人件費の高騰

☑管理費等の滞納、相続問題

☑建て替え問題

☑リゾートマンション問題

☑相次ぐ災害等への備え

 

ただ、一方でこれらの課題解決に向けて、様々な事例が増えてきていることも事実です。

 

そのような事例やこれまでの経験をもとに少しでも皆様の日常生活に役立つ情報、情報の本質を皆様にお届けし、社会の役に立つことができれば幸いです。

 

日々、仕事を抱えており、まだサイトを立ち上げたばかりですので、少しずつサイト運営を覚えて情報を発信していきたいと思います。

これからよろしくお願いします。

-その他

© 2020 くらしの話をしないかね Powered by AFFINGER5